投稿
  1. 酷文小知识首页
  2. 综合文章

楼顶的公用面积怎么算（楼顶的阁楼是公用面积吗）

酷文小知识官方号 • • 综合文章 • 阅读 0

楼顶的公用面积怎么算,说明如下:1、因为楼顶的使用权归本楼所有产权人共有, 楼顶公用面积一般是根据住宅建筑物使用权人对房屋的使用情况进行计算,而其中的公用部分不包括住宅建筑使用的土地。

1、按照规划确定的规定:按建设工程总投资和施工单位出资建造的公共场所,以每平方米为计量标准;在规定时间内不得擅自改变设计要求或变更用途;未达到规定时可视为已经满足该项目的设计条件或者符合相关规定的其他情形。

2、按国家有关法规的规定执行的,其应有下列几项内容:1、明确建筑主体功能与结构特点,并依据《城市房地产管理法》第二十二条提出申请的房产共有人在取得商品房销售许可证后应当缴纳一定的营业税费、印花税和其他费用。 房地产管理法规定,房产所有人应当按照下列条件向国家税务总局申报办理营业税和印花税等:(一)申请人应按《城市房屋建筑条例》第十条的规定缴纳销售额。

(2)商品房的产权、使用权发生转移或转让时,不得超过合同约定的价款数或者其他财产价值;在租赁期内未取得该项权利且尚未完全丧失劳动能力前可以要求其支付一定数量的经济补偿金。

楼顶的阁楼是公用面积吗

楼顶的阁楼是公用面积。

在建筑上,楼上的楼梯和窗户都是公共使用的区域,一般是指楼宇间的隔断层,也是用于管理房屋使用的一种空间;而楼下的阁楼则是属于公共场所。 楼下阁是公共场所,属于公用设施。

一般来说就是用于休闲娱乐的场所、办公区等。

1、阁楼是指人们居住在高层建筑物上的一种空间位置或区域。

通常会有一个独立的空间,或者说两个以上的房间都可以作为休息场所使用;如果有两层以上的话就需要将它们分开进行生活了。

版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至 kwtxtcom@126.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。

赞 (0)
酷文小知识官方号酷文小知识官方号
0 0
上一篇 2023-10-03 08:30
下一篇 2023-10-03 08:50

相关推荐