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楼顶的公用面积怎么算（楼顶是公用面积吗）

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楼顶的公用面积怎么算,说明如下:1、因为楼顶的使用权归本楼所有产权人共有, 公用面积计算方法:1、按照《中华人民共和国土地管理法》规定,住宅建筑物公共使用的楼顶占总用地的比例为:(一)房屋使用面积。

二、住房公有部分的使用范围是:1.住宅建设项目应当由居住人共同出资建造或经营;2.商业服务业营业性质及用途包括:商铺、办公场所和其他生活必需物品等。 商业服务业营业性质是:为顾客提供商品和服务,并根据需要进行销售。

一般来说经营范围包括以下几方面:1、对消费者的日常行为实施监管;2、向客户出售产品和接受服务的其他形式或方式;3.从事社会公共事业或者其它活动。

楼顶是公用面积吗

楼顶是公用面积,但不能算作公共区域的建筑占地,所以一般不属于公用的。

公用空间是指用于使用单位、个人或其他组织的房屋(包括公寓及住宅),由业主根据各自意愿和需求来确定其使用的用途;也可分为商业区范围与行政管理区范围。 商业区范围和行政管理区的范围是不同,具体可分为:1、商户的总面积为100平方公里;2、营业区域(不含餐饮店)、办公场所、商场等。

3、居民住宅小区占用用地的比例在30%至50%左右,包括:住宅楼、酒店公寓、学校宿舍区以及其他公共建筑物。

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